AktuelnoIstraživačke pričeNovac iz budžeta

Donator SNS-a otkupio zemlju, pa opštini prodao za skoro četiri puta veću cenu

21. feb 2020.
Sporno zemljište u Malom Zvorniku; foto: CINS
Opština Mali Zvornik kupila je 2018. godine od lokalne firme Žarkovići četiri njive za nešto više od 124 hiljade evra, radi proširenja industrijske zone. Direktor Žarkovića Nenad Nestorović, koji je inače donirao vladajuću Srpsku naprednu stranku 2017. godine, tu zemlju je od ranijih vlasnika kupio za oko 30 hiljada evra. Više javno tužilaštvo u Novom Sadu proverava slučaj.

Početkom 2018. Opština Mali Zvornik raspisala je javni poziv za otkup zemljišta radi širenja industrijske zone.

„Kad sam došao na ovo mesto ja sam zatekao industrijsku zonu od 30 ari, a to nije industrijska zona, morate priznati. To je jedno parče zemljišta”, objasnio je predsednik opštine Zoran Jevtić, inače kadar Srpske napredne stranke, zašto su kupovali zemlju.

Lokalna firma za proizvodnju mlinskih proizvoda Žarkovići prijavila se na opštinski tender ponudivši zemljište. Njihove njive uz reku Drinu, na adresi Svetosavska bb, u februaru 2018. postale su vlasništvo opštine po ceni od 124.696 evra.

Prema podacima do kojih je došao Centar za istraživačko novinarstvo Srbije (CINS), iste te njive je od prethodnih vlasnika ova firma kupila za ukupnu cenu od 31.870 evra, odnosno za oko četiri puta manje nego što ih je prodala opštini.

Žarkovići su prvo deo zemljišta otkupili u junu 2016. godine od pet prodavaca po ceni od 19.009 evra. U maju 2017. godine kupljen je i ostatak istih parcela za 1.358 evra. Samo šest dana kasnije Nenad Nestorović, kao zakonski zastupnik firme, kupuje još jednu njivu, u Svetosavskoj bb, za oko 5.000 evra.

Poslednji ugovor kojim su Žarkovići kupili jednu od spornih parcela potpisan je nepune tri nedelje pre nego što je opština raspisala javni poziv za otkup nepokretnosti, a kupoprodajna cena bila je oko 6.500 evra.

Jevtić je istakao da nisu znali za koliko novca je ta zemlja prethodno kupljena.

„To je rekla-kazala. Šta sam ja trebao sad tu, kad su ljudi ponudili ili komisija, kad je prošlo proceduru, da kažem ne? Ili da ja njima tražim ugovore, pošto ste vi to platili? Pa ljudi gde to piše, u kom zakonu?”, rekao je on.

Jevtić je precizirao da je kupoprodaja urađena po zakonu što podrazumeva da je bilo procene zemljišta od strane Poreske uprave.

U zapisniku o proceni zemljišta ekspozitura Poreske uprave u Malom Zvorniku je, bez izlaska na teren, procenila da je posed površine 11.336 metara kvadratnih, u februaru pre dve godine, vredeo 128.436,88 evra, tačnije 11,33 evra po metru kvadratnom.

Poreska uprava nije odgovorila na upite CINS-a koje smo poslali mejlom, između ostalog i na osnovu čega su to zemljište procenili na oko 128.000 evra kao i da li su proveravali kako je ranije kupljeno po znatno nižoj ceni.

Na pitanje kako objašnjava razliku u vrednosti zemljišta, direktor Žarkovića Nenad Nestorović, inače član Izvršnog odbora Opštinskog fudbalskog saveza Loznice, odgovorio je pitanjima: „Vi mislite da smo mi platili 30.000 evra tu zemlju? Je l’ mislite da može da se kupi za 30.000 evra ta zemlja?”. 

Nakon što mu je novinarka CINS-a objasnila da smo imali uvid u ugovore, u kojima stoje tačni iznosi koje je platio da bi postao vlasnik zemljišta u Svetosavskoj bb, usledio je sličan odgovor.

„A, vi imate ugovore. A, je l’ mislite vi kupite kola za 12.000 evra, je l’ stavite celu cifru na ugovor?”, upitao je Nestorović.

U razgovoru je kazao da pri otkupu nije znao za planove opštine da industrijsku zonu formira baš na toj lokaciji, kao i da ju je kupio „lično radi sebe”.

„Ja sam to kupio da bih proširio svoju delatnost, međutim kad je opština raspisala tender, mi smo se tu pojavili i prodali, a inače je nikad ne bismo prodali jer smo to kupili za naše lično proširenje”, naveo je on za CINS. 

Nestorović se na sajtu Agencije za borbu protiv korupcije nalazi na spisku donatora SNS-a. Ovaj lokalni privrednik je pred predsedničke izbore 2017. godine rad vladajuće partije podržao sa 20.000 dinara.

„Pa donirao sam svakoj stranci, uvek doniram. Šta je to, je l’ to neki veliki problem?”, upitao je i istakao da nije ni u kakvoj sprezi sa lokalnom vlašću kao i da nije član nijedne političke partije.

Nekadašnji predsednik opštine Dragan Bogićević upozoravao je na ovu prodaju zemljišta i ranije i zbog svega je podneo krivičnu prijavu Višem javnom tužilaštvu u Novom Sadu. Prema informacijama koje je CINS dobio, tužilaštvo proverava navode krivične prijave. 

I pored toga što je opština navedeno zemljište kupila pre dve godine, ono i dalje čeka investitora zaključuje se iz razgovora sa Zoranom Jevtićem. 

„Imam tu zainteresovane neke ljude, Kinezi su dolazili, imamo sad neke druge ljude, vezane oko Indije, treba možda ovih dana da mi se pojave. Sutra imam još jednu tursku kompaniju, koja mi dolazi”, najavio je Jevtić.

Objekat Stare pilane opština kupila za 774.500 evra

Pored zemljišta nabavljanog od firme Žarkovići, u sklopu širenja industrijske zone, Opština Mali Zvornik kupila je 2015. godine i dve njive za 33.150 evra od četiri suvlasnika. Takođe, u aprilu 2018, od beogradske firme VB Investment kupila je zemljište i objekte nekadašnje Stare pilane za 774.500 evra.

više

 

Hvala vam što prenosite tekstove CINS-a! Uz to je potrebno da navedete da ste priču preuzeli od Centra za istraživačko novinarstvo Srbije, kao i link ka tekstu koji prenosite.

Više informacija: cins.rs/uslovi-koriscenja/

Autor:

Ostavi komentar

avatar
7 Comment threads
3 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
4 Comment authors
FelixFečixDraganLeti soko na visokoMarinko Grbic Recent comment authors
  Prati  
najnoviji najstariji sa najviše glasova
Obavesti me o
Marinko Grbic
Guest
Marinko Grbic

Ja prodajem kucu za lekove i za lecenje a on se frljaju trdeset hiljada evra

Felix
Guest
Felix

Zaradi pa se i ti frljaj sa milionima

Dragan
Guest
Dragan

A koja je cena kuće…

Leti soko na visoko
Guest
Leti soko na visoko

To radi i predsednik opštine Golubac, otkupljuje zemlju na terenu gde se planira da bite novi vetropark u očekivanju da novim korisnicima proda po skupe pare, do sada je uložio oko 70.000@ra, ali nastavlja na dalje.Dnevno zarađuje 500Evra od privatnoh poseta bolesnicima, to je 12.000,00€ mesečno , te svu zaradu ulaže u kupovinu zemlje za sitne pare od seljana. O tome bruji ceo golubački kraj i šitre ali ovaj gura nemilice.

Fečix
Guest
Fečix

I šta je tu čudno, sakupite se pa otkupite i vi jeftino i prodate skuplje

Felix
Guest
Felix

Draga moja novinarko treba vi još leba da jedete da bi ste stekli potrebno znanje…Kao prvo šta je tu sporno što je neko kupio zemljište za 30000 eura a prodao za 150000 eura ..to je zakon ponude i potražnje,bitno je da je izmiren porez na kapitalnu dobit ako znate šta je to.A to je razlika između kupljene i prodate cene.Pod dva treba znati kako se procenjuje nekretnina u datom momentu a to vi ne znate da znate ne biste se pozivali na poresku upravu.I to da vas naučim da za ubuduće ne ispadate glupi…poreska uprava procenjuje zemljište bez izlaska na teren,pod jedan,pod dva uzima se prosek zadnje tri transakcije na tom području i dobije se cena po aru zemljišta ali ta cena nije obavezujuća ni za koga u postupku kupnje ili prodaje u ovom slučaju zemljišta.Primer kupio sam tri stana u Novom Sadu za 78000 evra pre deset godina a sada sam ih prodao za 170000 eura..zakon ponude i potražnje.
A posebna priča je taj geometar iz Malog Zvornika Bogićević pa on je milion puta premerio opštinu Mali Zvornik a sve poslove namestio kao predsednik Opštine.Za vreme poplava od Beograda je pokupio toliko sredstava da se mogao izgraditi novi Mali Zvornik.Mašine su radile 48 časova dnevno bez obzira što dan traje 24 sata,a njegova prijava tužilaštvu je predmet sprdnje u Novom Sadu…Sramota me je kolegama iz tužilaštva objašnjavati koja je to nebuloza od prijave.

Felix
Guest
Felix

I ove nepokretnosti plaćene su nižom cenom od one koju je procenila Poreska uprava Malog Zvornika…Jovanče ćeri ne piši o onome što ne znaš…procena bilo koje poreske jedinice u Srbiji su informativnog karaktera ,nisu obavezujuće

Felix
Guest
Felix

Vrlo nezavisno novinarstvo,smešno,brišete s6be komentare koji ukazuju na vaše nebuloze.Kroz sve vaše tekstove provlači se jedna reč SNS i time psihološki utičete na stav čitaoca,dakle nemate stav realnog izveštavanja nego se stavljate na jednu stranu što veze nema sa novinarstvom.Novinar iznosi vest a čitaoci zauzimaju stav a ne da ga naturate.i šta je tu sporno što je neko kupio plac recimo za 20.000 EUR a prodao ga za 120.000 EUR zakon trgovine u jednom momentu kupim jeftino trg u momentu prodavnicu po važno je samo izmiriti razliku to jest platiti porez na razliku između kupovne i prodajne cene. U momentu kada je gospodin Nestorović kupio predmetne parcele je li parcele u nije kupio za jednu godinu već 4 godine objedinjavao parcele bila je cena po aru a ne metru kvadratnom.Prilikom prodaje cena po aru je bila 1190 eura po aru i tu ništa nije sporno,sada je cena 1250 po aru..Što se tiče procene od strane poreske uprave ista ne izlazi na lice mesta sem ako neka stranka ne zahteva,procena se vrši na osnovu ponude i potražnje na datom području.Druga stvar,procena ne obavezuje ni jednu stranu već je info karaktera.Prodavac određuje cenu niko drugi.Znači ,draga Jeco,treba ti leba da još jedeš da bi makar malo isplivala iz te žabokrečine zvane ,nevladine neprofitne organizacije.To kod Putina ne postoji,a zna se koja je funkcija tih organizacoja u državi….Ne nađoh ni jedan tekst da napadate opoziciju…ili da istražujete i sve afere pa i one iz prošlih vremena… Eto ,pominjete Bogićevića bivšeg predsednika opštine,nekadašnji kadar koji je najuren iz SPSa…dotični je bio predsednik za vreme poplava kada su pokradena sredstva iz republičkog budžeta.Kako…lako…Beograd slao novce a on i slični naduvavali račune za izvođene radove,on kao geometar,preko svoje firme vršili premerivanja ,naravno namestio sebi…Mašine rafile 45 časova dnevno …a dan traje 24 časa…Znači može tražiti zaštitu zakonitosti onaj ko nema oraha u džepu…E kada budete i ove stvari istraživali onda će te imati poštovanje čitaoca,znači po svima bez obzira na boju dresa…i potrudite se da komentar ne bude obrisan…

Felix
Guest
Felix

Opet brišete komentare,istina boli…sve je snimljeno pa će biti poslato u sredstva javnog informisanja da se vidi gde nam je nezavisno novinarstvo..da nije neovisno…

Felix
Guest
Felix

E sad slede pohvale, komentari postali vidljivi,dobili ste veliki plus…jedino još da počnete da izveštavate bez nametanja svog stava,dajte suvu informaciju a mi čitaoci ćemo zauzeti stav….i da li to u Srbiji postoji samo SNS,,,svaki tekst u kontekstu priča o SNS.

Tagovi

Povezano

Send this to a friend