Istraživačke pričeEkologija
05. dec 2022.

Ilegalna gradnja na Kopaoniku: Apartmani jači od države

Apartmani na Kopaoniku koji se illegalno grade godinama; foto: CINS
Na jednoj od najboljih lokacija na Kopaoniku, s direktnim izlazom na ski stazu, godinama se nelegalno grade apartmani. I uz opomene, zabrane, suđenje, oni ni danas nisu srušeni. Umesto toga, primer su koji pokazuje kako se divlja gradnja u zaštićenom području toleriše.

Rajko Nikolić je već godinama čuvar u Nacionalnom parku Kopaonik i ovu planinu je prošao uzduž i popreko. Zna svaki njen ćošak. Tako zna i za nezavršenu vilu, u blizni hotela Putnik, koja je imala direktan izlaz na ski stazu. Mesto je savršeno za skijaše.

„Ne moraju da idu posle skijanja kilometar-dva peške da bi došli do apartmana, nego ispod ostave skije i popnu se liftom u sobu. Osećaju se gospodski“, kaže Nikolić.

Na mestu te vile, pre više od 18 godina, dvojica investitora počela su ilegalno da dograđuju.

Građevinski inspektor im je naložio da stanu sa gradnjom, ali Nikolić je te 2004. godine video da ga nisu poslušali, i da se pripremaju za postavljanje krova. U belešci je kasnije rukom napisao:

„Hitno obavestiti Republičkog građevinskog inspektora da preduzme Zakonom propisane mere.“

Čuvar Rajko Nikolić čita svoj zapisnik iz 2004. godine; foto: CINS

U narednim godinama gradnja je zaustavljena, ali ne zbog naređenja inspekcije.

Jedan od investitora, Dragan Ćurčić, završio je u zatvoru.

Prvo je uhapšen 2006. godine kao deo takozvane carinske mafije i osuđen na dve godine zatvora jer je podmićivao carinike. Šest godina kasnije, ponovo je uhapšen. Ovoga puta jer njegova firma nije plaćala rate za kamione koje je uzela na lizing, a kad je trebalo da ih vrati, Ćurčić ih je dao Zvonku Veselinoviću i Milanu Radoičiću kojima je u tom trenutku dugovao novac. On će se zbog ovoga kasnije godinama povezivati sa Veselinovićem i Radoičićem, ljudima bliskim vlasti protiv kojih je vođeno nekoliko istraga ali u tim postupcima nisu bili osuđeni.

Iako su svih tih godina apartmani na Kopaoniku stajali nezavršeni, Ćurčić i njegov partner Petar Đoković od njih nisu odustali.

ilegalna gradnja
Apartmani koji se ilegalno grade već skoro dve decenije; foto: CINS

Gradnja na štetu prirode

Ćurčićevi i Đokovićevi apartmani uklapaju se u sliku Kopaonika koja se stvarala prethodnih godina. Gradnja u nacionalnom parku, često ilegalna i u zaštićenom području, buja, a posledice po prirodu su već vidljive.

Neke vrste ptica su nestale. Otpadne vode iz kanalizacije, koja ne može da pokrije sve u međuvremenu izgrađene hotele i apartmane, slivaju se direktno u Bistričku reku koja je sada „mrtva“.

Goran Sekulić, stručnjak za zaštitu prirode koji radi u srpskom ogranku Svetske organizacije za prirodu (WWF), kaže da intenzivna gradnja – ne samo ilegalna – obesmišljava zaštićeno područje. On misli da Kopaonik teško može da se vrati u neko „normalno“ stanje, ali i kada bi bilo moguće – ne vidi da postoji volja da se na tome radi.

Pogled na zgrade u centru Kopaonika s Pančićevog vrha; foto: CINS

To pokazuje i primer apartmana koje su godinama bez dozvole gradili Ćurčić i Đoković. Vreme je prolazilo, a oni su ostali netaknuti.

Đoković je 2014. godine tražio od Opštine Raška da legalizuje te apartmane, pa je nekoliko godina kasnije prodao svoj deo. Sada kao jedini investitor, Ćurčić je nastavio da gradi, a u tome ga nije zaustavila ni nova prijava inspekcije.

Građevinska inspektorka Vesna Rumenić mu je u maju 2020. naložila da zaustavi radove i za sedam dana sruši sve dograđeno bez dozvole. Nije stao. Podnela je i krivičnu prijavu zbog ilegalne gradnje. Nije stao.

Inspektorka je opet tražila da prestane sa radovima. Ovog puta, Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture ga je upozorilo da će, ako sam to ne uradi, oni angažovati nekog da sruši ilegalno dograđen deo, a onda mu ovo i naplatiti.

Posle skoro dve decenije Ćurčić se ponovo našao pred opasnošću da apartmani koje gradi bez dozvole, uprkos zabranama inspekcije, budu srušeni.

Kvaran sistem

Čak i kad grade na divlje, investitori ne dobijaju visoke kazne na sudu. Tako je Osnovni sud u Raškoj u poslednjih sedam godina uglavnom dosuđivao uslovne i novčane kazne koje su išle najviše do 150 hiljada dinara.

Nikola Gagić, pravnik u Regulatornom institutu za obnovljivu energiju i životnu sredinu (RERI) kaže da investitori očekuju da će ostati nekažnjeni.

„Razmišljaju ovako: ‘aha, platiću malu kaznu, neću ići u zatvor… slažem se. Najgore što može da se desi je da ću platiti neku kaznu koja će biti manja od mog profita.’“

Ovako je bilo i u slučaju Dragana Ćurčića.

Osnovni sud u Raškoj je krajem oktobra 2020. godine presudio da je kriv što je gradio u nacionalnom parku bez dozvole. Zbog toga je osuđen na uslovnu kaznu zatvora (neće služiti kaznu ako u roku od dve godine ne učini novo krivično delo) i kaznu od 150 hiljada dinara.

Novinarke CINS-a posetile su u septembru ove godine Kopaonik. Na lokaciji gde Ćurčić gradi je sada višespratnica, a krov koji se ranije najavljivao u belešci čuvara je postavljen.

Ministarstvo ne samo da na kraju nije srušilo Ćurčićev objekat, već razmatra da ga ozakoni. Oni su od Nacionalnog parka Kopaonik i Skijališta Srbije tražili mišljenje i obe institucije su pristale na to.

Iz Nacionalnog parka smatraju da nema posledica po prirodu, ali ne navode na osnovu čega to zaključuju. Mišljenje Zavoda za zaštitu prirode, koje je do ove godine izdavalo uslove pod kojima može da se gradi u zaštićenom području, niko nije tražio.

Ministarstvo građevinarstva nam nije odgovorilo zašto nisu srušili ono što je sagrađeno bez dozvole. Ni Ćurčić do objave teksta nije mogao da se vidi sa novinarkama CINS-a, a mejl adresu na koju bismo mu poslali pitanja je rekao da nema. U telefonskom razgovoru nam je rekao da je rešenje o ozakonjenju ovog objekta „već otkucano“ i da je dograđivao bez dozvole da objekat ne bi propao, pošto još uvek čeka odgovarajući plan za to područje.

Čuvar u Nacionalnom parku Kopaonik Rajko Nikolić; foto: CINS

Sekulić kaže da je Kopaonik tema koju niko neće da rešava.

„Možda je rešenje da se podeli nacionalni park, da se odvoji to područje koje ima potencijala da se sačuva. Ovaj drugi deo može da se ostavi u nekom obliku zaštite, ali to ne može da bude nacionalni park.“

Čuvar Nacionalnog parka Rajko Nikolić uskoro dočekuje penziju. U razgovoru sa novinarkama CINS-a kaže da ga je iskustvo naučilo šta je zabranjeno i kako investitori treba da se ponašaju.

„I znam šta čuvam – mnogo veću vrednost od jedne zgrade na Kopaoniku koja se bespravno gradi.“

Hvala vam što prenosite tekstove CINS-a! Uz to je potrebno da navedete da ste priču preuzeli od Centra za istraživačko novinarstvo Srbije, kao i link ka tekstu koji prenosite.

Više informacija: cins.rs/uslovi-koriscenja/

Izradu priče je podržala Fondacija za otvoreno društvo, Srbija. Sadržaj priče je isključiva odgovornost CINS-a i ne odražava nužno stavove FOD, Srbija.

Prijavite se na newsletter.

Hvala vam što prenosite tekstove CINS-a! Uz to je potrebno da navedete da ste priču preuzeli od Centra za istraživačko novinarstvo Srbije, kao i link ka tekstu koji prenosite.

Više informacija: cins.rs/uslovi-koriscenja/

Ostavi komentar

Prati
CINS neće objavljivati komentare koji sadrže uvrede, govor mržnje, pozivanje na nasilje ili diskriminišu bilo koju društvenu grupu. Takođe, nećemo odobravati optužbe na račun pojedinaca koje ne možemo da dokažemo. Hvala što poštujete ova pravila :)
Obavesti me o
guest
0 Komentara
Najstarije
Najnoviji Najviše glasova
Ugrađene povratne informacije
Pogledaj sve komentare

Povezano

03. jun 2022.
„Danas u Vojvodini imamo 600.000 ljudi koji piju vodu sa arsenom. Sigurno znamo da taj arsen izaziva rak kože i nadbubrežne žlezde. Piju vodu i nikom ništa, nema zabrane. Možemo slobodno reći da 40% stanovništva u Srbiji ne pije potpuno higijenski ispravnu vodu za piće. Za zdravlje je to pogubno“, kaže za CINS Božo Dalmacija, stručnjak za vode i profesor sa Prirodno-matematičkog fakulteta u Novom Sadu.
28. feb 2022.
„Kada dođe do neke minorne kazne koja ništa ne znači u ekonomskom smislu to je na neki način legalizacija ilegalne izgradnje. Oni su uspeli da isteraju to što su napravili, platili su kaznu i na dobitku su. Često može da se čuje “treba povećati kaznu”, “rigorozno kažnjavanje je ono što nama treba, što će rešiti problem”. Donekle se slažem ali to treba sprovesti”, objašnjava za CINS Goran Sekulić.
19. mar 2021.
Specijalni rezervat prirode Uvac godinama je plen investitora koji ilegalno grade vikendice. Umesto da ih u tome spreče nadležni su im omogućili da ih legalizuju, zaobilazeći na taj način propise koji brinu o zaštiti životne sredine. U slučajevima gde postoje odluke o rušenju objekata i krivične prijave vlasnici plaćaju novčane kazne, ali zadržavaju vikendice.